kiedy odbiór domu

site
Widzisz posty wyszukane dla zapytania: kiedy odbiór domu




Temat: Piętno dla PISu [polityka]
Piętnuję rząd który nie zrobił niczego co ułatwiałoby życie obywatelom...

pieprzyli koncertowo o 3 mln mieszkań, to nie mogli chociaż ułatwić spraw z
budową własnego lokum?

podział działki 1500 zeta. kłerwa za co do diabła, za zrobienie kreskie na
mapce?

oczekiwanie na warunki zabudowy 4- 6 miesięcy??  kurna co te zasrane
urzędasy będą robić przez ten czas? za miesiąc można dom zbudować i
wykończyć a oni robią papier przez pół roku?????

imho to powinno być tak

wszelkie wymagane przez państwo formalności powinny mieć limity kwotowe
opłat

same formalności powinny być uproszczone

Warunki urząd ma 1 miesiąc i ani dnia dłużej, jeśli się nie wyrobią się to
ich strata muszą dać akcept.

pozwolenie na budowę - zamienić w przypadku domów jednorodzinnych dla siebie
na zgłoszenie z 14 dniowym terminem dla urzędu na zgłoszenie formalnych
zastrzeżeń.

zamiast odbioru domu i pozwolenia na zasiedlenie wprowadzić tylko zgłoszenie
o zasiedleniu i finito.
Co do diabła kogo obchodzi czy ja sobie dom zbudowałem tak czy inaczej, jak
mi się zwali na głowe to MÓJ i mojego ubezpieczyciela problem!!!

szumowiny pasożytują już od 2/3 roku za nasze pieniądze i nic nie robią...

dodatkowe piętno za pomysły podatkowe, likwidacja karty podatkowej i
ryczałtu, do cholery czy naprawdę jak ktoś robi jakieś proste usługi do musi
sie pierdzielić z tymi wszystkimi kwitami? przecież to też kosztuje!

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ekologia TAK - ale czemu moim kosztem???


Jacek Maciejewski wrote:
Dnia Wed, 21 Jan 2009 11:03:13 +0100, "Paweł W." napisał(a):

| Ale dlaczego ja za to wszystko muszę płacić ???

Ależ nie musisz kupować prądu, przymusu nie ma :)


Spróbuj zrobić odbiór domu bez przyłącza prądu. Czy choćby rozpocząć budowę bez tymczasowego przyłącza.
Niestety, praktycznie przymus jest.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ekologia TAK - ale czemu moim kosztem???
Mariusz pisze:


Spróbuj zrobić odbiór domu bez przyłącza prądu. Czy choćby rozpocząć budowę bez tymczasowego przyłącza.
Niestety, praktycznie przymus jest.


No to złożyć rezygnację jak już wszystko jest odebrane ;)

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Rozbudowa mieszkania - zwrot VAT a termin zakupu materiałów
Witam !

        Czytam uważnie ustawę o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków
związanych z budownictwem mieszkaniowym i staram się znaleźć odpowiedź
na jedno pytanie - czy mogę starać się o zwrot materiałów budowlanych
zakupionych przed dokonaniem odbioru domu ? Niektóre osoby twierdzą że
mogę odliczyć materiały zakupione po uzyskaniu prawa do lokalu jaki
podlega rozbudowie. Mój dom buduje developer i odbiór domu odbędzie się
późną jesienią. Chciałbym w międzyczasie zakupić materiały jakie będą mi
potrzebne po odbiorze domu - nie chcę czekać z zakupami do chwili
odbioru, chciałbym od razu przystąpić do wykańczania.

        Czy dobre jest moje rozumowanie że mogę zakupić materiały już teraz i
po uzyskaniu odbioru wystąpić o zwrot VAT w związku z wykończeniem domu ?

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zakladam firme
ale szkopul w tym ze za tydzien mam odbior domu a za jakies 3 tygodnie bede
mial w nim meldunek. Obecnie zatem jestem bezdomny;) bo poprzedni dom
sprzedalismy. Czy zatem musze czekac az dostane meldunek i wtedy dopiero
zakladac firme czy moze da sie to jakos obejsc, bo zalezy mi na czasie??
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: KC, Prawo Budowlane a Deweloper
Buduje dom przez dewelopera i w zwiazku z tym czasami (teraz juz czesto)
bywam na budowie. Okazuje sie, ze wiele prac wykonywanych jest niezgodnie z
umowa (program oszczednosciowy) na moja niekorzysc. Poza tym prace czesto sa
wykonywane niezgodnie z  normami budowlanymi. Jak egzekwowac dobre wykonanie
domu zgodnie z umowa i normami. Czy mozliwe bedzie wytkniecie bledow przy
odbiorze domu, poniewaz teraz czesto jest to prawie niemozliwe (ciagle
wywlekanie, szarpanie a i tak uwazaja ze sie czepiamy- chociaz jestem
przekonana ze mamy racje co do zlego wykonawstwa).  Chce wynajac eksperta i
wpisac bledy do protokolu.

Pola

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Kupno mieszkania - wydanie, wymeldowanie


Alicja wrote:
| Zastanow sie z podpisaniem aktu do chwili WYDAINA IMESZKANIA..
Początkowo taki był mój warunek. Jestem przygotowana do transakcji choćby
dziś. Właściciele mieszkania mają wybudowany dom i na pierwszej rozmowie
deklarowali że nie będzie problemu z wyprowadzką.
Potem zaczęli sie wycofywać. Od tej pory nie rozmawiałam z nimi, tylko
przez biuro obrotu nieruchom. (właściwie 2 biura, ich i moje). Moje obawy
rosną z dnia na dzień. Nie wiem czy to głupi upór czy może jakaś nieczysta
sprawa. Stąd moje pytania - cz. II - co zrobię jeśli nie będą chcieli
opuścić mieszkania, jakie środki prawne mam do dyspozycji. Eksmisja???


No wlasnie.

MOGA miec problemy z przemeldowaniem chocby dlatego, ze MOZE nie dokonali
formalnosci odbioru domu.
MOZE braklo im pieniedzy na cos w tym domu.
MOZE to sa dobrzy ludzie i nIC ZLEGO niemaja na mysli..
Alejesli tak, niepowinni brac calej kasy przed PRZEKAZANIEM mieszkania.

CO Z TEGO ze ze sie wymelduja i dostana CALA KASE,
jak sie nie wyprowadza ? policja SAMA ich nie wyrzuci.

Jak sa tacy cwani, niech podpisza umowe sprzedazy i wezma PIERWSZA RATE,
a reszte przy PRZEKAZANIU. To wszystko mozna ladnie w akcie notarialnym
zawrzec, jak rowniez i to, ze z tej drugiej raty potraca jakis procent za
nie opuszczenie
mieszkania w wyznaczonym terminie.

Wtedy bedziesz miala przynajmniej srodki finansowe, by z nimi walczyc.

Boguslaw

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Małaszyński: Jadę tam, by ponieść znak pokoju
zuzkatoucan napisała:

>
> Co do tych trzech milionów to trzeba sie uczyć i chcieć
pracować ,a
> nie na manne z nieba czekać . niedebilu
==================================== To Oni tam, na obczyznie,
zbieraja baksy na ulicy, kretynie?
A moze juz na lotniskach daja im walizke pieniedzy i asygnate na
odbior domu i samochodu?

Nie bardzo rozumiem, kogo probojesz bronic? Bande sprzedawczkow?
A kogo oskarzasz, ze przez zruinowanie przemyslu nie mogli znalezc
pracy we WLASNYM Kraju? Wlasnych Rodakow, oszukanych az do bolu?

To o taka sama "wolnosc" dla Tybetu pyskujesz na tym Forum?
To KIM ty wlasciwie jestes, i dla kogo pracujesz, smieciu?
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Pytanie
Nie ma czegos takiego jak projekt zastepczy- taka nazwa nie istnieje
Mówisz chyba o projekcie zamiennym!!!
I teraz tak ,jesli projekt zamienny, który masz jest zatwierdzony w
urzędzie a ty chcesz dokonać zmian np powiększenia kubatury
(podniesienie dachu) musisz wykonac jeszcze jeden projekt zamienny,
uwzględniający Twoje zmiany. Niekiedy przy odbiorze domu mozna
zrobic inwentaryzację powykonawczą( to tez taki projekt
uwzgledniajacy zmiany ) i wtedy złozyć ja w Nadzorze- w końcu na
jedno wyjdzie ale zapytaj swojego Architekta co w rejonie w którym
stawiasz dom jest bardziej praktykowane. Niestety procedura ,
procedurze nie równa:)
Jeśli nie uwierzysz w to co piszę przeczytaj prawo budowlane, tam
wszystko znajdziesz.... Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: odbior domu a zamieszkanie w nim
odbior domu a zamieszkanie w nim
prosze o prawne porady nt zamieszkania w nowo wybudowanym domku. Czy napierw
musi nastapic odbior budowlany, oddanie ksiazki budowy itp. czy sa jakies
sankcje za mieszkanie w nim bez odbioru?. slyszalam o nowych zmianach w
prawie budowlanym ale nie od fachowych Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ile kosztuje odbiór budynku
Z numerem domu nie ma problemu. Przepisy tak się zmieniły, że występuje sie
tylko raz o numer porządkowy nieruchomośći. Można się pod tym numerem
zameldować. Kilka dni temu złożyłam w urzędzie dzielnicy dokumenty, a ponieważ
nie ma odbioru domu wystarczyła kserokopia pozwolenia na budowę i mapka z
wrysowanym wjazdem. Ponadto, skoro juz znam numer neruchomości ( bo w urzędzie
jest porządek i można od ręki sprawdzić) zgłosiłam ten fakt na poczcie i
listonosz bez problemu wkłada korespondencję do skrzynki pod nowym adresem.
(warunkiem jest posiadanie skrzynki na listy :) ) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbiór domu i co dalej?
Odbiór domu i co dalej?
Odbieram w najbliższych dniach dom od dewelopera w stanie surowym. Na
spokojne jego wykończenie daję sobie rok (na szczęście mam jeszcze gdzie
mieszkać).
Co jednak mam zrobić teraz pod względem formalnym - czy mogę się już
zameldować, czy powienem zgłosic dom stoenowi, gazwoni itd. itp.? Czy dopiero
w momencie fizycznego w nim zamieszkania, po niezbędnym wykończeniu?
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zgłoszenie do użytk. a dopuszczenie do uzytk. domu
Zgłoszenie do użytk. a dopuszczenie do uzytk. domu
W 2006 roku zrobiłam częściowy odbiór domu (dostałam pozwolenie na
użytkowanie) potem w 2008 r. wzięłam kredyt hipoteczny, który został
przeznaczony na modernizację domu (tak jest w umowie). Papiery w
banku o moim częściowym odbiorze gdzieś sie zawieruszyły wiec teraz
przypomnieli sobie o mnie i dostałam pismo o takiej treści:
przedstwić prawomocną decyzję o dopuszczeniu budynku do użytkowania
(zgłoszenie do użytkowania). Dla mnie zgł do użytk. i dopuszczenie
budynku do użytk. jest równoznaczne choć bank twierdzi inaczej.
Udałam sie do Powiat. Insp. Budowl. i dostałam odp. że innego kwitu
nie otrzymam bo to jest to samo.
Proszę o pomoc bo już nie wiem co dalej robic. Czy to jest to samo
czy jest w tym jakaś różnica.
Z góry dziękuje za odpowiedź. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Kiedy można się wprowadzic
Jestem w podobnej sytuacji co ty ale ja już kończe budowe i będę w niej mieszkał
jeszcze przed zakończeniej i oddaniem do użytku z powodu takiego z nie mam gdzie
mieszkać . I w dupie mam czy urząd mi pozwoli czy nie ! Nawet się pytać nie będę
tylko zamieszkam kiedy tylko niminalne warunki sanitarno - bytowe będą mi
odpowiadały a w tym czasie robotnicy będą wykańczać co tylko się da i efektem
tego będzie rychłe zakończenie robót wykończeniowych i rychły koniec budowy co
przekłada się na rychły:) odbiór domu i pozwolenie na zamieszkanie . POzdrawiam.
marcin Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: ile kosztuję całkowity odbiór domu ?
modern25 napisał:

> ile kosztuję całkowity odbiór domu ? czy moze to ktoś mi napisać
jakie kroki
> po kolei i jakie koszta były .

Nic nie kosztuje. Idziesz z aktem notarialnym, dziennikiem budowy (z
wpisem o jej zakończeniu), niezbędnymi odbiorami i czekasz 30 dni na
uprawomocnienie. Niektóre gminy uprawomocniają takie odbiory od ręki.
>
> pyt 2 czy się opłaca robic częściowy odbiór i ile częściowe
kosztują >

Jest bez sensu. Nie opłaca się.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Przyłącz energetyczny - jaka moc?
W gazowni musisz tylko powiedzieć co będziesz tym gazem zasilać, natomiast
jeśli chodzi o prąd, to czym prędzej zmniejsz tą moc do 4-5 kW!!! Pamiętaj, że
dopóki nie dokonasz odbioru domu, to będziesz płacić prąd "budowlany",
kilkakrotnie droższy od "zwykłego". I co najgorsze opłaty będa wysokie nawet
jeśli przez pół roku nie zużyjesz 1W energii. Po oddaniu domu do użytku i tak
musisz podpisać nowa umowę z zakłądem energetycznym i wtedy możesz wystąpić o
taka moc, jaka będzie Ci potrzebna.
A tak "bajdełej" to 10 kW jest wystarczające do gotowego domu (jeśli w piwnicy
nie uruchomisz jakiegoś warszatatu z 5 spawarkami ;-)).

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czy przychodzi ktos z Urzędu na odbior domu?
Czy przychodzi ktos z Urzędu na odbior domu?
Poniewaz budowany przeze mnie dom nie zgadza sie dokladnie z zatwierdzonym
projektem mam krótkie pytanie do szczesliwców, ktorym udalo sie zakonczyc
budowe i sprawy formalne:
Czy po zgloszeniu o zakonczeniu budowy (podpisanego przez KB) ktos z Urzedu
robil Wam "odbior" domu? Przyjechał- chodzil i mierzyl?
Chodzi mi o Kraków.
Z gory dziekuje Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czy przychodzi ktos z Urzędu na odbior domu?
Potwierdzam słowa poprzedników. Jak ktoś nie doniesie, to prawdopodobieństwo, że
inspektor odwiedzi budowę jest równe zeru.
Ważna sprawa - przy złożeniu papierów o odbiór domu możesz wystąpić od razu z
prośbą o natychmiastowe uprawomocnienie decyzji. W niektórych powiatach (np w
moim ), jesli papiery są w porządku, robią to od ręki.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Dziennik budowy-na czym się kończy?
Dziennik budowy-na czym się kończy?
Otrzymałam od dewelopera dziennik budowy. Mój znajomy twierdzi, że na końcu
powinien być wpis kierownika o zakończeniu prac.
W moim dzienniku niczego takiego nie ma. Ostatni wpis dotyczy ostatniego etapu
budowy (ocieplenie poddasza).

I co z tym dalej zrobić?

Będę wdzięczna za pomoc. Przede mną odbiór domu.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: stan surowy otwarty
Aha, jeszcze kilka kwestii.

Nie licz na żadne ulgi.
Remontową będziesz mieć, jeśli budowa domu zostanie ukończona i zgłoszona do
murzędu miasta/gminy i przyjdzie pan inspektor i stwierdzi, że rzeczywiście
budowa skonczona. Jeśli wyrobisz się przed końcem 2005, być może będziesz
mogła odliczyć te faktury, które będa miec datę między datą odbioru domu, a
31.12.2005. Podkreślam "być może", bo na razie nie wiadomo, czy ci, którzy
uzyskali tytuł prawny do lokalu/domu po likwidacji ulgi remontowej, będa mogli
z niej w ogóle korzystać.

Jeśli brałas kredyt mieszkaniowy w banku, to możesz liczyć na ulge odsetkowa,
ale dopiero po zakonczeniu budowy, jesli okres budowy od uzyskania pozwolenia
na budowę, do jej ukonczenia nie przekroczy 3 lat.

Dowiedz się, czy masz ważne pozwolenie na budowe. Pozwolenie to zapewne było
wydane na poprzedniego właściciela tego domu. Nie jestem więc pewien, czy
nadal będzie ważne.

No i powodzenia.
P.S. Mówiąc szczerze, to chyba najzabawniejszy watek, jak od dawna czytałem.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: ulga remontowa na wykończenie nowego mieszkania
Gość portalu: dziadek napisał(a):

> do Lilki8
>
> słuchaj Vampir_a, bo dobrze ci radzi.

Jak zwykle ;-)=

> Ja dodałbym tylko dwie rzeczy:
> 1) nie używaj słowa "ulga remontowa" bo fiskus tego nie lubi i ma rację. Jest
> przecież nielogicznym, że remontuje się nowe mieszkanie.

To co jest logiczne, a co nie, to nie sprawa fiskusa. Jak odbierzesz nowe
mieszkanie i sąsiad zaleje ci syfit, to musisz je remontować. Co nie?
Tak g woli ścisłości - ulga jest remontowo-modernizacyjna.

> 2) uważaj na to kiedy ponosisz wydatki - liczy się data faktury zakupu.
Fiskus
>
> może Ci się przyczepić jeśli budynek mieszkalny nie posiada jeszcze zgody
> nadzoru budowlanego na użytkowanie. Taki budynek bowiem jeszcze oficjalnie
nie
> istnieje, więc trudno coś w nim legalnie modernizować. O tym się często
> zapomina, ale skrupulatny ( i złośliwy) urzędnik skarbówki może to
> zakwestionować.

Święte słowa.
O czymś takim, jak odbiór domu przez gminę bardzo często się zapomina.


Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: ulga remontowa na wykończenie nowego mieszkania
W zeszłym roku kupiliśmy dom w stanie surowym.Kupiliśmy kocioł z myślą,że
będziemy mogli go sobie odliczyć.Ale teraz nie wiem...Mam akt własności,ale czy
to wystarcza jako tytuł prawny do budynku?Czy potrzebny jest całkowity odbiór
domu przez gminę?I pojawił się jeszcze taki problem,że narazie nie jesteśmy tam
zameldowani.Czy na picie mogę wpisać inny adres zameldowania niż adres
budynku,którego dotyczy modernizacja?I co z tym zasiedleniem?Pomóżcie,bo w
Urzędzie wolę się nie pytać... Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: ulga remontowa na wykończenie nowego mieszkania
Gość portalu: elada napisał(a):

> W zeszłym roku kupiliśmy dom w stanie surowym.Kupiliśmy kocioł z myślą,że
> będziemy mogli go sobie odliczyć.Ale teraz nie wiem...Mam akt własności,ale
czy
>
> to wystarcza jako tytuł prawny do budynku?Czy potrzebny jest całkowity odbiór
> domu przez gminę?

Niestety potrzebny. Prawo do ulgi remontowej uzyskacie dopiero z chwilą
zakończenia budowy i odbioru przez gminą.

> I pojawił się jeszcze taki problem,że narazie nie jesteśmy tam
> zameldowani.Czy na picie mogę wpisać inny adres zameldowania niż adres
> budynku,którego dotyczy modernizacja?

W fakturach ma byc adres podatnika, a nie domu. To ty rozliczasz się z
fiskusem, a nie twój dom.

> I co z tym zasiedleniem?Pomóżcie,bo w
> Urzędzie wolę się nie pytać...

Z zasiedleniem jest kołomyja. Fiskus uważa, że zasiedlenie to "faktyczne
zamieszkanie".
Jednak w sytuacji domów, przyjmuje często, że zasiedlenie to odbiór domu przez
gmine.
Ale ciebie ten termin wogóle nie obchodzi. To było ważne przy uldze budowlanej,
a ty zapewne nie masz prawa do niej.
Możesz jedynie liczyć na ulgę remontowo-modernizacyjną, ale do piero po
odbiorze budowy przez gminę. Przy tej uldze pojęcie "zasidlenia" nie występuje.


Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Centrum developer - inwestycja Ruda Śląska
Witam. Kupiliśmy dom na Osiedlu Leśnym w marcu, tzn. wtedy
podpisaliśmy umowę deweloperską z CD spółka komandytowa. Termin
odbioru domu został ustalony na grudzień 2008 r. Przed kilkoma
dniami zostaliśmy poinformowani o opóźnieniu - około 2 mc. Konieczne
będzie spisanie aneksu do umowy. Jak czytam niektóre wypowiedzi na
tym forum to zastanawiam się czy aby nie stoi za tym konkurencja. A
jak wiadomo na tym rynku jest duża. Każdy, kto już wcześniej kupował
nieruchomość pewnie nie jest zaskoczony ani rodzajem i zapisami w
umowie ani ewentualnymi opóźnieniami przy tak wielkiej inwestycji.
Jak chcecie mieć od ręki to polecam hamburgera w Mc Donaldsie , a
nie budowę domu;) Kupiliśmy już w swoim życiu kilka mieszkań i ani
razu nie odbyło się bez opóźnień.
"Zatrudniliśmy" własnego inspektora budowy, żeby doglądał i rzucił
wprawnym okiem. Faktycznie jest pewne opóźnienie ale jakościowo i
wykonawczo wszystko w najlepszym porządku. Opóźnienie zostało
spowodowane zmianami w planie zagospodarowanie przestrzennego,
chodzi o dojazd do osiedla. Droga będzie inaczej poprowadzona niż
wstępnie w projekcie (przy nasypie).
Jesteśmy pewni, że latem wszyscy się zapoznamy przy wprowadzaniu do
nowych domków :)Mamy nadzieję, że to będzie osiedle życzliwych ludzi
a nie ziejących jadem, jak niektórzy na tym forum...
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: SZCZE-CIN - deweloperzy.
hmm, kupiłem pół bliźniaka na tym osiedlu, okolica, zagęszczeniu
budowy, architektura, nie wypowiadam się, nie jest źle, ale..
dzisiaj miałem odbiór domu i niestety dramat, 4 kartki uwag, przy
obecnych cenach raczej nie powinno mieć miejsca, nie mówiąc, że
elektrycy, którzy "demonstrowali" działanie instalacji elektrycznej
chyba nie przestawili się z poprzedniego systemu. Gościu genealnie
się obraził, że mu się zwraca uwagę, że coś jest nie tak... Komedia
gdyby to tyle nie kosztowało. Generalnie vastbouw chciał mi
przekazać dom, w którym mają prace na przynajmiej 2 tygodnie, nie
mówiąc o tym że w garażu, który dzisiaj tez miałem odebrać, był
skład rór miedzianych na resztę osiedla :) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: arch development group
Piotr, Ty lepiej sprawdź jaki status ma Twoja ziemia, bo pewnie jest tylko we fragmencie odrolniona.i zadbaj najwcześniej jak się da o dokumenty odbioru domu. niektórzy mieszkają już ponad rok i do tej pory ich nie widzieli, a odpowiednie urzędy mają u siebie nieodpowienie dokumenty, najczęściej z pierwotnymi podziałami (przed inwentaryzacjami). a wyegzekwowanie ich?... szkoda słów. pozdrawiam Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: nie kupuj od HS Development
nie kupuj od HS Development
Kupilam od firmy HS Development dom w zabudowie blizniaczej w Markach.
1.Deweloper zrezygnowal z czesci prac dotyczacych wykonczenia domu (na kwote
stanowiaca oklo 10% ceny domu), ktore zobowiazal sie wykonac przy zawieraniu
umowy (notabene nie potwierdzonej notarialnie, zeby miec prawnie otwarta
furtke na rezygnacje), poniewaz stwierdzil, ze nie zarobi tyle, ile chcial.
2.Fatalna ekipa budowlana, ktora jest w stanie popsuc doslownie wszystko.
3.Trudnosci w egzekwowaniu poprawek, brak odbioru domu (deweloper stwierdzil,
ze Akt Notarialny, ktory podpisalismy, zeby nie stracic pozostalych
zainwestowanych 90%, jest rownoznaczny z odebraniem domu).
4.Brak pradu - deweloper zawarl umowe o docelowe przylacze energetyczne w
marcu 2006r., natomiast uregulowal ostatecznie naleznosci w Zakladzie
Energetycznym dopiero w lutym 2007 (ponad dwa miesiace po podpisaniu Aktu
Notarialnego).
Zaklad energetyczny nie zaczyna zadnych staran do poki nie zostana spelnione
warunki umowy (oplata za przylacze docelowe).
Efekt - dom bez mozliwosci zamieszkania.
Sluze informacjami na temat budowy mojego domu, wiecej informacj pod
telefonem 0-501 090 358
Alicja Linke
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: budowa domu z firmą światowe inwestycje
no właśnie, Wrock. W Warszawie i innych dużych miastach jak Szczecin
ceny są inne. Ciekawa jestem ile Cię wyniesie stan pod klucz i za
ile m2. Co do formalności, my załatwialiśmy sami w urzędach, nie
potrzebowaliśmy nawet kancelarii prawnej :) To naprawdę nic
trudnego. Jedyne co potrzeba to cierpliwośc. A poza tym wez pod
uwagę, że my płacimy 50% po zakończemniu budowy i odbiorze domu. Nie
wierzę, że mała firemka Ci to zapewni. A cena, którą masz to stan
surowy czy developerski? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: budowa domu z firmą światowe inwestycje
Witam Panie Ryszardzie.
Ja jestem przykładem jak nie budujecie domów. Umowę podpisał PAN
osobiście już rok temu, a do dziś nie mam nawet fundamentów. Nie
odbiera Pan telefonów więc jak to się ma do Pana rzeczywistości i
maili że Światowe Inwestycje wysyłały kogoś w podróż poslubną.
Ja mam ślub w maju 2009 a odbiór domu miał być w sierpniu 2008. I
co mi Pan na to odpisze?
Pozdrawiam
Marcin Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: budowa domu z firmą światowe inwestycje
do wszystkich zainteresowanych!!!
Witam wszystkich poszkodowanych przez SI. Ja miałam też podpisaną
umowę ze SI, odbiór domu miał być na koniec sierpnia, umowę zerwałam
pod koniec listopada i sprawę skierowałam do sądu. Ale dziś mogę się
pochwalić i polecić WSPANIAŁĄ EKIPĘ, dzięki której mam już
wybudowany stan surowy (data rozpoczęcia budowy 8.12.2008, dziś
prace ukończono).Chętnie przekaże zainteresowanym namiar na tą
ekipę. Nie pobierają zaliczek jak SI przed wykonaniem prac:-))))
Pozdrawiam wszystkich. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ventana
Zanim zacznie Pan wykańczać dom proponuję zapoznać się z przepisami
gminy Nadarzyn dot. zagospodarowania przestrzeni. Wtedy dopiero
będzie Pan poinformowany, że wszystkie elementy elewacji domu muszą
być w kolorach narzuconych przez gminę. Ventana nie poinformowała o
tym do tej pory właścicieli domów (była o tym mowa na spotkaniu).
Radzę także uważnie przeczytać regulamin osiedla dołączony do
dokumentów, jakie otrzymujemy przy odbiorze domu. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: domki kansdyjske firma dworek polski ?
Tak znam takie osiedle, a konkretnie to od ponad pol roku miszkam w
loziskach. Sam domek i wykonczenie sa na bardzo wysokim poziomie.
Ogrzewanie - to plaszcz wodny albo elektryczne. Przy budowie nie
bylo zadnych problemow z firma Dworek Polski, a musze przyznac ze
mielismy spore obawy slyszac o doswiadczeniach naszych znajomych.
Odbior domu byl na czas (no powiedzmy ;) - poslizg ok 2-3 tygodni).
Zdecydowanie polecam! Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: szukam sasiadow na berensona - inwest.Staschiok
Cześć!! My mamy taką samą datę odbioru domu jak Geneva, więc pewnie będziemy
rzeczywiście blisko. Zresztą tam wszędzie jest blisko, poza komunikacją miejską
oczywiście. Znalazła, jednak na forum Marek wiadomość, że tamtejsi mieszkańcy
zabiegają, aby autobus „warszawski” jadący obecnie Piłsudskiego, jechał przez
świeżo wyasfaltowaną Mickiewicza, aby zabrać ludzi z tych nowych żółtych domów
wielorodzinnych, które wyrastają nam po sąsiedzku. Nasze łazienki już
rozplanowaliśmy. Na budowie staramy się być co tydzień, na ogół w środku
tygodnia, bo przy okazji badamy różne trasy dojazdu ze Środmieścia (tj.
sprawdzamy, gdzie są największe korki i które newralgiczne miejsca trzeba omijać
małymi uliczkami). Stare przysłowie mówi „pańskie oko konia tuczy”. Tradycyjne
pozdrowienia dla sąsiadów. Do zobaczenia „Przy rzeczce” Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Pogodne Osiedle przy ul. Przewodowej- sąsiedzi??
My też witamy!- po długiej przerwie.

My ze swojej strony cieszymy się, że znależli się choć jedni sąsiedzi z
pierwszego etapu. Ze swojej strony bardzo prosimy o cenne uwagi dotyczące
odbioru domu, za co będziemy wdzięczni. Bardzo jesteśmy zainteresowani tym
stryszkiem, choć jeszcze za wcześnie byście sami mogli go obejrzeć.
Życzymy braku usterek i szybkiego urządzenia się.

Pozdrawiamy - sąsiedzi z etapu II (mamy nadzieję!) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Pogodne Osiedle przy ul. Przewodowej- sąsiedzi??
Widzimy, że Państwa etap zbliża się do końca, gratulujemy. Z niecierpliwością
czekamy Państwa wrażeń po odbiorze domu.
Popieramy z żoną tezę, że wszystko wyjdzie "w praniu". Zresztą zawsze w tym co
mieszkamy można coś ulepszyć lub zmienić. Chyba tak II jak i I etap będzie z
niecierpliwością czekał na zakończenie całej inwestycji. My z II bo chcemy
zamieszkać, Państwo z I aby skończyły się utrudnienia związane z budową II
etapu.
Myslę że forum to bardzo dobra rzecz także po zakończeniu całej inwestycji
zapraszamy więc wszystkich do współpracy.

Pozdrowienia Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Pogodne Osiedle przy ul. Przewodowej- sąsiedzi??
Oj, Szpaczku, Szpaczku, widać że faktycznie, tak jak wcześniej napisałaś, to
rodzice Twojego chłopaka "chodzili" koło kupna domu a nie ty. Gdyby było
inaczej, to wiedziałabyś, że to nie był odbiór domu od dewelopera. Warto
podzielić się informacjami z faktycznego odbioru od dewelopera, który dopiero
nastąpi...
W każdym razie gratulacje dla rodziców Twojego chłopaka za dobre decyzje w
wyborze dla Was tak dobrze zbudowanego domu!
Miłego urządzania!

Kosik
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czy ktoś kupił u Eko - Bud ?
Mam nadzieję, że tego jeszcze nie zrobiłaś. Wydawało nam się, że to dobra
decyzja, bo nie ma żadnych negatywnych sygnałów o nich. No cóż...już są :)
Kupiliśmy dom w zeszłym roku i wydawało się, że jest ok...aż do grudnia, kiedy
inwestycja stanęła. Nic nie zrobili. Za jedenaście dni mamy odbiór domu...a Pan
Wolańczyk wypowiedział nam umowę, zostawiając budowę w połowie. Dostał
większość kasy i uznał, że korzystniej jest się z nami sądzić niż kończyć dom.
Na osiedlu przy ul.Karolinki (przy Julianowskiej) ludzie mieszkają od dwóch lat
na placu budowy...ciężarówki, koparki, brak drogi itp. A końca nie widać.
Właściciel Eko-Budu chyba nie ma zamiaru kończyć tego osiedla...a szkoda :(
Ostrzegam przed Eko-Budem...i trzymajcie kciuki, żeby udało się nam skończyć tą
budowę. Zastrzegam, że niezadowolonych i oszukanych jest bardzo dużo, żeby nie
powiedzieć całe osiedle. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Nie kupuj od HS Development
Nie kupuj od HS Development
Kupilam od firmy HS Development dom w zabudowie blizniaczej w Markach.
1.Deweloper zrezygnowal z czesci prac dotyczacych wykonczenia domu (na kwote
stanowiaca oklo 10% ceny domu), ktore obiecywal wykonac przy zawieraniu
umowy (notabene nie potwierdzonej notarialnie, zeby miec prawnie otwarta
furtke na rezygnacje), poniewaz stwierdzil, ze za malo zarobi (?????).
2.Fatalna ekipa budowlana, ktora jest w stanie popsuc doslownie wszystko.
3.Trudnosci w egzekwowaniu poprawek, brak odbioru domu (deweloper stwierdzil,
ze Akt Notarialny, ktory podpisalismy, zeby nie stracic pozostalych
zainwestowanych 90%, jest rownoznaczny z odebraniem domu).
4.Brak pradu - deweloper zawarl umowe o docelowe przylacze energetyczne w
marcu 2006r., natomiast uregulowal ostatecznie naleznosci w Zakladzie
Energetycznym za przylacze dopiero w lutym 2007 (ponad dwa miesiace po
podpisaniu Aktu Notarialnego i naszych naciskach).
Zaklad energetyczny nie zaczyna zadnych staran do poki nie zostana spelnione
warunki umowy (oplata za przylacze docelowe).
Efekt - dom bez mozliwosci zamieszkania.
Sluze informacjami na temat budowy mojego domu, wiecej informacji pod
telefonem 0-501 090 358
ciekawe forum na temat jakosci swiadczonych przez dewelopera uslug znalazlam
na stronach muratora:
forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=92788

Alicja Linke
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Osiedle Lewandów - Agroman
Witam serdecznie,
Co prawda kupuje od Agromana dom na osiedlu Brzeziny - ale w kwestii wpłat w
umowie zawarte zostało, że do dnia ... wpłacam 20 % wartości, ale Agroman do
tego dnia ma wykonaćw domu następujące prace (wymienione roboty, które do tego
dnia mają być zakończone).Niewykonanie prac w terminie zwalnia mnie z wpłaty
raty w tym terminie. Nadmieniam, że płatność ostatniej raty została ustalona -
po zakończeniu wszystkich prac wykończeniowych i technicznym odbiorze domu.
Pozdrawiam,
Sąsiadka zza miedzy Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Amabud developer
> 2) Jak coś się psuje, np. winda, żarówka czy zciągacze od drzwi wejściowych,
to jest to dosyć szybko naprawiane.

Przepraszam, ale nie moge sie zgodzic z tym punktem. W naszym budynku na
Piaskowej na moim pietrze odpadla cyfra z numer pietra na wprost windy. Od 2
miesiecy jest w tym miejscu dziura z tynkiem.

Gdy moja zona zadzwonila do biura w naszych sprawach, to wspomniala tez o
odpadnietej cyfrze. Powiedzieli jej: "Taaak... Wiemy... Jak kiedys bedziemy to
przykleimy z powrotem." Zeby bylo smieszniej odpadla cyfra tez pietro nizej.
Chyba je przyklejali tylko z nastawieniem, zeby przetrwala odbior domu. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Arche - Spacerowa - hop, hop, sąsiedzi !!!
Witam,
Znajomy prawnik twierdzi, że akt notarialny może być dokonany dopiero po
odbiorze domu przez gimnę i pozwoleniu na użytkowanie. Wg niego niemozliwe
jest to w trakcie budowy. To by sie zgadzało z tym co mówi Arche. Czyli dla
części grudniowej na akty poczekamy co najmniej do czerwca.
pozdrawiam
nn Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ulga odsetkowa 2004 a pomysly rzadu
Witam,
mam takie pytanko. Czy jeżeli kredyt zaciągnęłam w 2003/czerwiec, a akt
notarialny + odbiór domu przez gminę nastąpi w 2004, czy to znaczy, że będę
mogła odliczyć sobie odsetki za rok 2004 (oczywiście jeżeli nie upłyną 3 lata
od uzyskania przez Developera pozwolenia na budowę)? Czy jeśli nie odliczyłam
odsetek za 2003 (bo jeszcze nie mogłąm) nie będę mogła już odliczyć za 2004? A
jeśli zacznę odliczać za rok 2004, czy mogę wówczas odliczać odsetki do końca
okresu kredytowania, czy tylko aż zniosą tę ulgę?
Proszę o pomoc.
Pozdrawiam Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Marki, Podolska/Zagloby, Alum-plast Ogrodnik
Marki, Podolska/Zagloby, Alum-plast Ogrodnik
stanowczo odradzam zakup domu na tym osiedlu mimo dobrej lokalizacji i
urokliwego miejsca. Mial to byz mój wymarzony dom a stał się moim
przekleństwem i horrorem. Na początku ten pseudo-developer przyjąl postawę
dobrego wujka i tak naprawdę uśpił moją uwagę i wrodzona ostrożność. Wszystko
było ok do momentu kiedy minął termin odbioru domu tzn 31.12.2003. Developer
zacząl się tłumaczyc opóźnieniami spowodowanymi zimą itp. - ok przełknąłem to
bank naciskal mnie żebym przelał ostanią transzę - długo sięwahałem - on
obiecał mi jakieś gratisy - ogólnie sytuacja była jescze w porządku -
Zapłaciłem!!! - no i od tej chwili zaczęły sie schody - facet olewa mnie i
innych sąsiadów którzy zrobili podobnie jak ja- juz dla niego nie jestem
klientem tylko wrzodem na tyłku- mamy już sierpien ja już od miesiąca
mieszkam w swoim domu- ale bez wody, prądu z mnóstwem usterek- bez formalnego
odbioru- pan Ogrodnik omija mnie szerokim łukiem- wszelkie prośby,groźby nie
dają zadnego efektu- wszelkie pisma, reklamacje trafiają na moich oczach do
kosza - i tak jak mówię identyczna sytuacja jest u wszystkich pozostałych
sąsiadów- gościu czuje sie kompletnie bezkarny - dyktuje nam jakieś
idiotyczne warunki - np mówi że podłaczy wodę jak zapłacę mu jakąs extra kasę
itp. na moją sugestie dot zniszczonych parapetów odpowiada że wszyscy
jesteśmy przecież zniszczeni- totalny folklor- na początku nawet zabawny ale
teraz przyprawia o mdłości. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: JKJ Development
Witam,

jestem mieszkanką właśnie Zielonego Kąta 2. Tam domy są trochę inne niż na
Lewandowie, dlatego w kwestii grubości ścian i ciszy się nie wypowiem. Mam
tylko kilka uwag na temat samego odbioru domu. My niestety odbieraliśmy go w
takiej euforii, że umknęło nam parę rzeczy i pożniej musieliśmy sami płacic za
poprawki. Najwięszką "skuchą" jkj były schody. Niby zaprojektowane i wybidowane
z normą, ale nie dało się po nich chodzić. W efekcie musieliśmy robić nadlewki,
żeby powiększyć stopnie. Reszta powiedzmy w normie, ale radzę bardzo
skrupulatnie przygotować się do odbioru.
Poza tym okazało się, że nasz ogród był strasznie zanieczyszczony. Pod
niewielką warstwą gliny był gruz, cement i inne rzeczy. Oczyszczenie z tego
znacznie podniosło koszty urządzenia ogródka.

Co zaś się tyczy kradzieży to słyszałam o dwoch - najpierw ukradzione zostały
sprzęty do układania kostki, poźniej ukrodziono samochód sąsiadowi. (spod domu,
nie z garażu).

Mogłabym pisać i pisać, więc jak znajde chwilę to jeszcze się odezwę.

Pozdrawiam,

i. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: SDG Development - Osiedle Zaułek Złotnicki
Odbierz mieszkanie lub dom z fachowcem polecam :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: nowe mieszkania w Kiełczowie 3800 zł/m2
Polecam odbiór mieszkania z super fachowcem:
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: TOYA GOLF Wille Miejskie
Odbierz mieszkanie z fachowcem !!
Szczegóły na stronie :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
lub zadzwoń 0-607-937-916 ; 071-315-52-48
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Developer Religa ???
Ja tez nosze się z zamiarem zakupu mieszkania od tego dewelopera i wiem jedno,
że przy odbiorze mieszkania bedzie potrzebny ktoś taki jak w linku:
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbiór mieszkania !!! Odbiór domu !!!
Odbiór mieszkania !!! Odbiór domu !!!
Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
lub zadzwoń: 0-607-937-916 071-315-52-48
Firma "Techbau" Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Religa deweloper - usterki i ich usuwanie
Szanowny Panie P.(Bielańczyku),

kominy systemowe , zgodnie z wytycznymi producentów nie wymagają zadaszenia.
Jednak zgłoszona usterka została przyjęta i zadaszenie komina dymowego zostało
zamontowane (pismo z dnia 19.12.2008). Pęknięcie ramy okiennej nie było
zgłoszone podczas odbioru domu, pomimo tego podjęto interwencję reklamacyjną.
Usterki wynikające z gwarancji dotyczące stolarki okiennej zostały usunięte
(protokół z dnia 22.12.2008r). Piec, brama garażowa z automatyką , objęte są
gwarancją producenta i zgodnie z instrukcją wchodzącą w skład dokumentacji
przekazanej Panu , MUSZĄ BYĆ SERWISOWANE NA WARUNKACH PRODUCENTA (jak z
samochodem). Pomogliśmy Panu w końcu rozwiązać problem interweniując w serwisie
w Pańskim imieniu. Dokumentację koresponedncji , przesłaliśmy na Pański adres
podany w akcie notarialnym , dwukrotnie awizowane przesyłka wróciła do nadawcy.
Uzgodniliśmy z Panem termin odbioru osobistego w siedzibie firmy( w dniu
13.02.2009) – do dnia dzisiejszego korespondencja nie została odebrana.
Dokumentacja czeka w dalszym ciągu.

Z poważaniem,
Dział reklamacji Religa Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: odbior budynku
odbior budynku
Mam pytanie do osob znajacych temat. Jak powinnien wygladac odbior domu od
developera. Jak spisac protokol odbioru? Jezeli sie nie znam to jakiego
fachowca powinnienem wziasc ze soba? A co jesli nie jest wykonczone i sa
braki? Czy podpisywac umowe koncowa czy lepiej nie? Prosze o podpowiedzi... Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: jaka jest procedura "odbioru domu"????
jaka jest procedura "odbioru domu"????
Dom już stoi jakiś czas i mieszkamy, ale kompletnie zaniedbaliśmy tzw. odbiór
domu. Jakie dokumenty mam przygotować i do jakich urzędów się z nimi udać,
żeby to załatwić? I co grozi, jeśli się tego w jakimś tam (jakim???) czasie
nie zrobi?
Pomocy, jestem kompletnie zielona w tym temacie. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: odbior częsciowy a ulga budowlana?
To wszystko zalezy od niuansów i widzimisię lokalnego fiskusa.
Fiskus twierdzi oficjalnie, że np. w blokach wielorodzinnych z ulgi budowlanej
mozna korzystac do zasiedlenia, które to okreslaja jako "faktyczne
zamieszkanie" w lokalu po jego wykonczeniu. Czyli zasiedleniem nie jest dla
nich odbiór bloku, tylko blizej nieokreslony termin "zamieszkania".
W domkach jednorodzinnych, z kolei, ulga budowlana przysługuje do momentu
odbioru domu (nawet jesli ten nie jest wykończony w środku na 100%).

Z tego, co p[iszesz, to chyba chodzi ci o domek?
Czym jest odbiór częściowy?
Czy to znaczy, że wykończyłes już parter i zgłosiłes do odbioru, a pietro jest
w budowie?

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czy wykończenie nowego mieszkania podpada pod ulgę
Jacku, mie skarbówka odpisała tak: moge mieć ulgę remontową, ale dopiero po
odbiorze domu przez PINB, gdyż... wcześniej domu po prostu oficjalnie nie ma,
wcześniej jest BUDOWA ;). A że mam kupioną działkę (nawet działkę z rozpoczętą
budową) to niczego nie zmienia )
Oj, ciężkie to nasze prawo ;)
Na szczęście jestem jeszcze współwłascicielem innego domu, mąż też,
więc "remontujemy" Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Budowa domu systemem gospodarczym
"ING Bank Śląski - w okresie przed wpisaniem hipoteki do księgi wieczystej
nieruchomości (a więc do czasu wybudowania domu)..."

A to już wierutna bzdura - kto kiedykolwiek twierdził, że wpis hipoteczny
możliwy jest dopiero po wybudowaniu (w domyśle odbiorze) domu???
WSTYD panowie "redaktorzy" :-( Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: "Legalizacja" zmian w projekcie ??
"Legalizacja" zmian w projekcie ??
Witam
Mam taki problem.
Chcemy kupić działkę ,na której stoi dom w surowym stanie otwartym -problem w
tym ,ze właściciel pozmioeniał troszkę projekt ,tzn .postawił iiny dom niż w
projekcie ("poprzestawiał" okna ,podciągnął dom do góry -tzn zrobił użytkowe
poddasze).Oczywiście nie zrobił poprawek do projektu .

Moje pytanko jest takie co z tym fantem teraz zrobic?Czy moge teraz poprosic
architekta o naniesienie zmian na plan ,czy zaryzykować i zostawić to tak jak
jest.
Boję się co będzie na sam koniec budowy ,gdy przyjdą inspektorzy odbierać dom?
Jak odbywa się odbiór domu?

Z góry dziękuję za pomoc :)
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Pilne pytanie - odbiór domu a cieknący komin
Pilne pytanie - odbiór domu a cieknący komin
Jestem w trakcie odbioru domu od developera. Kilka dni temu podczas pierwszego
odbioru znaleźliśmy usterkę opisaną w protokole tak:
Widoczny przeciek komina (na tynku). Chwała za to padającym ostatnio
deszczom... Krótko mówiąc na suficie w pokoju jest przeciek. Protokół nie
został wtedy przeze mnie podpisany. Dzisiaj odbyło się kolejne spotkanie na
budowie. Kierownik twierdzi, że komin został uszczelniony poprzez użycie
wewnątrz komina środka o nazwie woda stop. Nie mam pojęcia co to za środek,
ale wydaje mi się, że nie jest to wystarczające rozwiązanie. Nie ma żadnego
dowodu na to że ten środek został użyty (brak jakichkolwiek
dokumentów-protokołów, zapisów itp, środek jest niewidoczny). Co mam zrobić w
tej sytuacji? Czy developer powinien osuszyć mokre miejsce oraz czy taki
środek wg specjalistów jest w tej sytuacji wystarczający?
Bardzo proszę o pilną radę. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: przekazanie domu
przekazanie domu
Mam probleem z przekazaniem domu.nie mam stałego przyłącza
energetycznego lecz prowizorkę do budowy . w miejsce wod kan mam
szambo i studnię. Nadzór wymaga do odbioru domu przyłączy.Po
rozmowie z kierownikiem nadzoru ustaliłem że mogę wpisać agregat
jako zasilanie i to wystarczy.co do szamba i studni wymaga zmiany
planu zagospodarowania. może ktoś wie czy to jast zgodne z prawem
lub ma inne rozwiązanie???? pozdrawiam. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Przebudowa szopy na dom, co o tym myślicie
a mogłabyś napisać, czy masz księgę, na ten dom, nr, czy jesteś tam meldowana
i jak odbył się odbiór domu? I czy stoi on na działce budowlanej, czy rolnej?
Jak go ogrzewasz? Komin masz wewnątrz, czy dobudowany? I jak było z planem
przestrzennym? Dach pozostał ten sam, czy musiałaś nachylenie przerabiać ?
Parterowy, czy z poddaszem użytkowym? A podpiwniczenie jest, czy nie ma? No i
ile m ma całość? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbiór domu od develpera
Odbiór domu od develpera
Już niebawem czeka mnie odbiór domu od developera. Problem w tym, że jest to
mój pierwszy odbiór i nie wiem jak się do tego zabrać, żeby nie stracić.
Słyszałem o "usterkach", ale jak je wykryć, na co zwrócić uwagę?
Wynająć do tego specjalistę, czy nie?

Wszelkie rady mile widziane.
Z góry dziękuję. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbiór domu po raz kolejny...
Odbiór domu po raz kolejny...
Mam pytanie dotyczące odbioru domu od developera. Z jednej strony oczywiście
zależy mi żeby wszystko było ok i mam ochotę wytknąć każdy najmniejszy błąd
(wiem już teraz że usterki będą na pewno), z drugiej zależy mi też aby jak
najszybciej dostać klucze i wpuścić do środka moją ekipę.
Co korzystniejsze - przymknąć oko na niedociągnięcia, czy lepiej pokazać każdy
najmniejszy drobiazg?
Czy jest możliwe negocjowanie ceny po odbiorze domu? Czy jest szansa, żebym
wziął poprawki na siebie a developer obniżył mi cenę? Komuś się udało coś
wynegocjować już po dokonaniu płatności? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: jak wyglada odbiór domu??
jak wyglada odbiór domu??
witam, mam pytanie do osob ktore niedawno zamieszkaly w swoich
nowych domkach. chcialam zapytac jak wyglada odbior domu?? kierownik
budowy powiedzial ze on zanosi dokumenty do gminy, pozniej je
odbiera i jest po wszystkim, czy tak jest faktycznie?


Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: drink
drink
Kupiłem dom - wszystko jest ok.
Kupując dom opierałem się na dokumentacji technicznej jaka była załączona wraz
z projektem. Wszystko gralo był tam też dokument - odbiór przyłacza wody do
domu. Podpisany i podstemplowany przez wodociagi. I teraz okazalo się, ze ktos
chyba wzial lapowe albo zostal wprowadzony w blad mnie wszystko jedno. Chodzi
o to, ze gdy sciagnalem geodete do przygotowania dokumentacji do odbioru domu
okazalo sie, ze woda idzie niezgodnie z projektem!!!

Dom kupiony byl od inwestora w stanie surowym otwartym. Gdy pojechalem do
wodociagow z moim dokumentem wyjasnic sprawe uslyszalem cos takiego.

"Prosze Pana tu jest blad, tak woda nie moze isc. Ja mowie - wiem, ale wy
odebraliscie te wode! Tak ale pracownik popelnil blad. Ja mowie ja juz wode
naprawilem nie czekajac na wasze decyzje. To bardzo dobrze wiec nie bedzie
problemu z odbiorem. Ja mowie nie nie jest dobrze bo ja ponioslem koszty
wynikajace z WASZEGO bledu!. Prosze Pana osoba, ktora to odbierala ma duze
znajomosi prosze nie robic zamieszania bo moze wam narobi problemow."

Co wy na to. Oczywiscie zrobie zamieszanie ale juz pod odbiorze calosci. Sad
bedzie mial bardzo latwe zadanie, koszt naprawy bledu wodociagow to z mojej
strony dodatkowe 2000 zl. Chce tez odszkodowania za niepotrzebne wstrzymanie
prac z mojej strony ze wzgledu na przerabianie dojscia wody do domu. Ile żadać?? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbior techniczny budynku a zameldowanie
Niczego nie olewaj. To prawda połowa domów nie ma odbioru. Ale urzędy jak sądy
powoli mielą sprawy i swoje robią. Zameldowanie się w domu nie odebranym a
dokładniej zamieszkania w nim to kary grzywny od 10 tys zł wzwyż. Informacja z
pierwszej ręki od nadzoru budowlanego (sam mam dom odebrany).

Odebranie domu wcale nie jest czasochłonne. Musisz mieć odbiór wszystkich
mediów, czyli kanaliza, woda, prąd, ewentualnie gaz itp. Z tym idziesz do
nadzoru budowlanego pod który podlegasz i składasz papiery. Odbiór domu trwa
ok. 2 tygodni i to tylko zależy od natłoku pracy urzędu, ja miałem dom odebrany
dokładnie w 2 dni, jeden składałem papiery, w drugi przyjechali sprawdzili i
podpisali. Dłużej może potrwać odbiór kanalizy itp ale to dlatego, że wodociągi
muszą wykonać badania, między innymi dotyczące spadku procentowego kanalizy.

Zameldowanie można wykonać na podstawie aktu notarialnego, nie jest do tego
potrzebny dokument odbioru domu. Dlatego ludzie się meldują i popełniają błąd
bo jeśli nadzór to wykryje kary się sypią na 100%.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbior techniczny budynku a zameldowanie
Jeszcze raz powtórzę: sama sobie jesteś winna. Jeżeli nie znasz się na tych
sprawach to trzeba było kupując dom zaangazować kierownika budowy który za
kilka stów dopilnowałby czy dokumentacja jest w porządku i wyegzekwował od
sprzedającego jego zobowiązania. Bo jeśli jest, to odbiór domu zajmuje tyle ile
czasu zajmą ci końcowe odbiory i inwentaryzacja powykonawcza. A jeśli w
papierach masz bałagan i braki to nie dziw się, że sporo czasu zajmie ich
skompletowanie i uzupełnienie.... Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbior techniczny budynku a zameldowanie
Monsiu nie wiem, gdzie mieszkasz, ale straszysz na wyrost, albo spotkałaś
wyjątkowo złośliwych urzędników. Odbiór domu wcale nie jest uciążliwy i nie
wymaga jakichś nadzwyczajnych dokumentów. Potrzebne będą:
- dziennik budowy z wpisem kierownika o zakończeniu budowy
- aktualna mapka geodezyjna (powykonawcza)
- odbiory instalacji - elektrycznej (nie potrzeba żadnej dokumentacji, o której
ktoś tu pisał), gazowej (jeśli jest) i kominiarskiej. Odbiór instalacji gazowej
musiał być zrobiony przed podpisaniem umowy o dostawę gazu, więc jeśli gaz
płynie, to dokument można wydobyć z gazowni. Elektryk musi mieć uprawnienia do
odbioru, wystarczy, że zrobi pomiary i papier masz w ręku, a po kominiarza
wystarczy zadzwonić i wyda papier od ręki. Całość nie powinna kosztować więcej,
niż 1500 zł.
Z tymi papierami (oraz aktem notarialnym) idziesz do nadzoru budowlanego i
czekasz max. 30 dni na uprawomocnienie decyzji. Możesz spróbować "ponegocjować",
żeby uprawomocniono Ci decyzję od ręki.
I koniecznie rób odbiór końcowy, a nie częściowy!!! Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odbior techniczny budynku a zameldowanie
Dzis sie dowiedzialam ze ten dom nie ma zalozonej kw, w sumie to niestraszne,
bo jesli powtarzam jesli dom jest odebrany, to wtedy wystarczy dostarczyc
odbior domu z jakimis tam dokumentami, sklada sie wniosek z prosba o wpis i ten
ow wniosek wystarczy dla banku. Ja NIEODEBRANEGO DOMU nie kupie, choc pewnie
duzo osob to robi. Nie mam zamiaru przechodzic przez to co przechodzi nekana
przez Was monsiu77, tez mam dwojke dzieci i to blizniaki 16miesieczne, maz ma
taka prace ze tym sie nie zajmie. A ja nie bede biegala. Jak sie okaze ze jest
nie odebrany niech oni to zalatwiaja, ja z nimi zadnej umowy nie podpisze.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: działka/kanalizacja/warunki odbioru
działka/kanalizacja/warunki odbioru
Zakupiono działkę budowlaną z przyłączami, ale bez kanalizacji. Rozpoczęto
budowę i okazało się, iż mimo zapisie w gminnym zagosp. przestrz. o budowie
kanalizacji w budżecie nie ma na to pieniędzy i raczej nie zapowiada się były
przez następne 20 lat.. albo i dalej. A warunki zabudowy stanowią, iż odbiór
domu jest możliwy jedynie poprzez podłączenie do gminnej kanalizacji (tej,
której nie ma i nie będzie). Co robić w takiej sytuacji? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: z czego budować żeby nie ocieplać???
nie mam rzeczowego argumentu:) nasłuchałam się o nieoddychających ścianach.
Grzybie, znikającym styropianie pod tynkiem. Nie wiem ile to prawdy...
Poza tym w projekcie mam ytong, tynk ciepłochronny czy jakoś tak... (wybaczcie
blondynce:)

Jeśli będę zmuszona ocieplić muszę dodać po obu stronach budynku przynajmniej
10 cm styropianu, a to sprawi, że te 20 cm będzie za dużo jak na dom na mojej
działce: 18 m szerokości... ( nie ma dużo projektów na tak wąskie działki,
które by mi odpowiadały ). A przy odbiorze domu mojej siostry pan chodził i
mierzył metrem odległości od granic działki, o 3 cm się przyczepił, karę chciał
nakładać :)

Jednowarstwowa ściana mieści się idealnie, dlatego tak sobie myślę, z czego...
Chyba zostawię ten ytong, czytałam na forach opinie, ludzie nie ocieplają i
mieszkają...

Dzięki za rady:) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Sprzedaż mieszkania przed upływam 5 lat
Więc piszę szczegółowo.

Jestem wpółwlaścicielem 'starego" domu w 1/4, mąż współwłacicielem mieszkania w
1/4, a razem do tego jesteśmy włascicielami nowo wybudowanego domu (tu
właścicielami jesteśmy we dwoje tylko).
Właścicielami mieszkania, które sprzedalismy tez byliśmy tylko my dwoje.

Pani w skarbówce twierdzi, że żeby zaliczyc mi te wydatki to najlepiej by było,
żeby one były opisane w 100% jako wydatki na ten nowy dom. No dobrze. Ale dom
oddaliśmy do odbioru dopiero w październiku 2003, a rachunki mam WSZYSTKIE
sprzed tego dnai (ale oczywista po sprzedazy mieszkania). Te rachunki sa na:
- raty developrowi za nowy dom
- częsci elektryczne
- malowanie, podłogi

Niby w ustawie jest, że moge przeznaczyć pieniądze, ze sprzedaży na budowe
domu, tyle, że nie znalazłam, co wchodzi w sklad wydatków na budowę. Wiem,że
zgodnie z prawem budowlanym budowę kończy odbiór domu, a żeby dob PINB odebrał
musi on nadawać sie do uzytkowania, czyli wydawałoby się, że wydatki poniesione
na wykończenie (podłogi, elektryka, ściany) zaliczne są do budowy.
I tak się zastanawiam, jak się z pania zgodze, żeby to wszystko dac w 100% w
nowy dom, to czy ona za chwilę nie wywali mi połowy, bo stwierdzi, że np biały
montaz to już nie budowa domu ;((((

P Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zakup domu - brak księgi wieczystej ......
Zakup domu - brak księgi wieczystej ......
Mam pytanie - ile trwa załóżenie księgi wieczystej (przez
sprzedającego) Włąściciel, kóry chce sprzedac nieruchomość, mówi, że
ma odbiór domu ale nia ma założonej księgi. Nie bardzo rozumiem
dlaczego. I jeszcze mnie nurtuje - skoro nie ma księgi to jaką mam
gwarancję że nie ma kredytu na tą nieruchomość.
I czy wogóle można mieć działkę dom, bez księgi wieczystej ???
Bardzo prosze o podpowiedzi Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ulga meldunkowa-12 miesięcy i koniec?
sprzwdziłęm i rzeczywiście
masz racje
z prawem wlasnosci związana jest wlasnosc budynku
i sprzedaje sie zabudowaną działkę
do rozliczen z fiskusem liczy sie data zakupu dzialki

z wieczystym uzytkowaniemk jest inaczej
sprzedaje sie prawo wieczystego uzytkowania gruntu i oddzielnie
prawo wlasnosci domu. dlatego daty odbioru domu sa ważne...
Pozdr
al Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: podjazd i taras
podjazd i taras
witam, mam dwa pytania. niedlugo przyjdzie do mnie komisja z nadzoru
budowlanego. oczywiscie sasiad wezwal. mam podjazd, ktory
wybudowalam dwa lata temu i niewiedzac, ze musze zawiadomic organ o
tym, go postawialm. co najlepiej teraz zrobic. dodam, ze nie
zalewam, podjazd ma 12m/4 jest z kostki. nie wjezdza sie nim
donikad, bo dalej jest ogrod. zima, bo nie mamy na wsi chodnika,
wyjezdzalam tam z dzicmi wozkiem i po to bym zrobiony. czy moge cos
na swoja obrone powiedziec?
i druga sprawa- dom kupilam w st surowym zamknietym. bylo wyjscie na
taras i dziura. to postawilam tam taras. budowe odebral mi
inspektorat bez zadnych zastrzezen. teraz sasiad podal, ze maja spr,
czy taras powinien stac. mialam kierownika budowy, ale zadnego planu
tarasu mi nie pokazywal- wybudowali i tyle. co teraz najlepiej
zrobic?
pzrepraszam, ze takie dlugie, ale bylam w gminie a tam mi bardzo
pomogli- niech sie pani nie martwi, nikt zgody nie ma, niema sie co
przejmowac (no super po prostu). a jak zadzwonilam do inspektoratu
powiatowego to powiedzieli ze jak mam odbior domu to mam siedziec
cicho i oni sie nie spotkali. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Sprawy meldunkowe a kupno-sprzedaż mieszkania
Gość portalu: wojtek napisał(a):

> Chciałbym poradzić się w następującej kwestii.
> sprzedaję mieszkanie i aby został podpisany akt notarialny - muszęsię
> wymeldować. Jednocześnie kupuję mieszkanie, ale zameldować się w nim będę
> mógł za kilkanaście dni po wymeldowaniu z poprzedniego mieszkania, bo dopiero
> wtedy zostanie sporządzony akt notarialny kupna tego lokalu. Co na to
> przepisy i czy to jest typowa sytuacja?

Zajrzałam na to forum w poszukiwaniu pewnych informacji:) ale przy okazji
odpowiem na twoje pytanie.
Nie wiem, co na to przepisy, ale moja koleżanka sprzedała mieszkanie, a odbiór
domu miała kilka miesięcy później; w tym czasie nie miała stałego meldunku :)
proste....
Ten meldunek to chyba czysto polski wynalazek, czy się mylę???
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Nowo wybudowany dom - zameldowanie ?
Zgadza się , wszystko chyba zależy od urzędu. Mam już nadany numer
(od jakiegoś miesiąca), jednak nie mam jeszcze podłączonego gazu.
Przeszłam sie do gminy i okazało się że musi być odbiór domu a
dopóki nie podłączą mi gazu nic z tego :(. Dziękuję za odpowiedzi.
Przede mną jeszcze kawałek drogi :) Pozdrawiam Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czy ktoś się orientuje czy...?
Czy ktoś się orientuje czy...?
w latach 50 (dom dokładnie z 58 r) były wymagane pozwolenia na
użytkowanie/odbiór domu? W PINB nie potrafili mi odpowiedzieć, ale też
powiedzieli że nie mogą wydać takiego pozwolenia na użytkowie jeżeli dom był
wybudowany przed 74 r, gdyż jest jakaś luka w przepisach. Właściciel domu nie
ma takiego pozwolenia na użytkowanie a Urząd Gminy bez tego poinformował nas
że nie wyda zaświadczenia o samodzielności lokalu. Szukałam w ustawach z tych
lat ale nic nie znalazłam. Może ktoś z was potrafiłby mi pomóc? Pozdrawiam. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: PILNE!! Zwrot podatku vat za mat.bud. POMOCY!!!
PILNE!! Zwrot podatku vat za mat.bud. POMOCY!!!
Czy jeżeli w 2005 r. kupiliśmy dom w tanie sur. zamkniętym odbiórinwestycji
był w październiku 2005 to czy dotyczy nas zwrot podatku vat za zakupione
materiały z terminem składania wniosku w kwietniu 2006 (6 m-cy po zakończniu
inwestycji) czy doyczy na remont skoro nadal urządzamy dom????
Czy data październikowa odbioru domu (przecież jeszcze nie wykonczonego) jest
tutaj decydująca????
Jeżeli natomisat dotyczy nas bardziej rozliczenie roczne jak za remont to czy
możemy w 2006 r rozliczyc tylko faktury z 2006 r, a te z 2005 przepadają???
Proszę pomóżcie jeszcze dziś, bo nie wiem, czy mam pędzic z samego rana do
urzędu... Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: PILNE!! Zwrot podatku vat za mat.bud. POMOCY!!!
Sorry, pomyliłem się co do remontu! Remont nie ma limitu czasowgo, bo sam
remontujący określa, kiedy go zakończył. Ale na remont możesz zaliczyć tylko
faktury wystawione bo odbiorze domu. Nie możesz remontować czegoś, co formalnie
jeszcze nie jest zatwierdzone do eksploatacji. Czyli liczą się daty faktur. Ale
mogą być jeszcze z 2005r. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Czy warto żyć w Warszawie? (małomiasteczkowy :)
andrzej.sawa napisał:

> No to policz 30 m² x np.7 tys.= 210 tys.Za tyle można postawić dom.

Za tyle nie postawi się domu. Może jeszcze jakieś parę lat temu tak, ale teraz
już nie. W ubiegłym roku budowałem, odbiór domu był w grudniu, od stycznia
mieszkam w nim, więc z tymi sprawami jestem niejako na bieżąco. Niestety
rozpowszechniane tu i ówdzie opinie na temat taniego stawiania domu są bujdą,
mającą na celu zachęcenie ludzi do tej inwestycji. Zasada jest prosta: wpakuje
gość ileś tam kasy w dom, to musi go dokończyć, bo inaczej de facto straci to,
co już włożył. Tyra więc jak wół, bierze kolejny kredyt - i to właśnie chodzi.
Poza tym materiały budowlane stale idą do góry (mimo konkurencji), w stosunku
do poprzedniego roku poszły średnio około 50%. A cena działki? Chyba, że ktoś
ma odziedziczony kawałek ziemi, a koszty jej uzbrojenia? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: co potrzebne do odbioru domu?
co potrzebne do odbioru domu?
macie jakąś listę co potrzebne do odbioru?

jakie dokumenty do nadzoru, co ma być w dzienniku, jakie odbiory,
jaki stopień wykończenia bydynku?

Wczoraj przeprowadziłam na nowe śmieci kota :-) chyba czas odebrać
budynek i też się przeprowadzić :-) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: dom od dewelopera-na co uważac?
umowę TYLKO notarialnie, żeby was nie wyślizgał i dać duży zadatek żeby mu się
nie opłacało was wyślizgać, bo musi zwrócić dwukrotną wartość zadatku...na
piśmie sporządzić co ma zrobić, i dokonać odbioru domu z kartką w ręku i
zanotować WSZYSTKO czego nie zrobił, a zrobić powinien,...
sprawdzić zezwolenie na budowę, plany i księgę wieczystą, czy nie ma jakichś
obciążeń....przejśc się do gminy i sprawdzić chłoptasia....

to tak na szybko...aha, NIE PAłACIć CAłEJ UMóWIONEJ KWOTY ZANIM NIE ZROBI
PORPAWEK!! bo się potem nie doczekasz....
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: do budujących domy ...
odnośnie prądu to jak bedziesz wypełniać te druczki to pisz o stały
od razu ,wtedy będziesz miała jak ja normalny licznik i iskrzynke
tylko trochę droższy abonament ,inny tzn. normalny dopiero po
odbiorze domu tak to regulują przepisy mimo tego że ja mówiłam że od
razu będę mieszkać,
co do porothermu to jak najbardziej ale mój mąż mówi że w tej chwili
normy mówia o 12-15 cm ( to tylko dla waszej późniejszej oszczędności
na rachunkach),np. piszą żeby pod posadzkami było 5 cm a my daliśmy 8
cm,im grubszy bedziecie dawać styropian to musicie geodezyjnie go
cofnąć bo sie pogrubi i bedzie kubaturą większy niz na projekcie
,wszystko zależy od tego czy macie na działce linię zabudowy i przy
niej budujecie czy możecie budować na dowolnym miejscu na działce,
aha i jeszcze tu mi mój m podpowiada że im grubszy styropian to okna
muszą byc wystawione na zero na zewn. bo jak dojdzie ocieplenie to
bedziesz miała ciemno w domu,
mój m siedzi w tym z zawodu więc trochę go podpytałam, bo ja to tylko
sobie kolorki wybierałam
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: firmy budowlanej szukam ;-) help!!
kasia poczta poleciała
Kierownik budowy to ważna persona. Najważniejsze aby był wpisany na listę gości
z uprawnieniami. I tak naprawde to on załatwia późneij wiele rzeczy w etapie
końcowym przy odbiorze domu.
Powodzenia bo wiem jak zajbiscie ciężkei zajęcie Ciebie czeka. Ja w swojej
chałupce mieszkam juz od paru miesięcy a jeszcze nie mogę dojść do siebie. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Tranzyt Neptun- opozycja- Słońce/ Księżyc
Drogie Dziewczyny,

dzieki za zwrocenie uwagi na mojego poscika, juz zaczelam tracic
wiare w forum myslac, ze cala energia uzytkownikow idzie w klotnie o
tego PSA czy tez KOTA... a tu prosze, ktos odpowiedzial

Arcoiris, to nie dotyczy mnie. To jest astrogram osoby, ktorej nawet
blizej nie znam ale te tranzyty wydaja mi sie ciekawe i tak gdybam,
co sie moze wydarzyc. Osoba ta jest bardzo nastawiona na kase, mowi
tylko o niej i wszystko mierzy w zyciu pieniadzem, dlatego za nia
nie przepadam. Bardzo trafione moze byc to co piszesz, bo na
poczatku tej opozycji ona wlasnie urodzi dziecko Oraz wprowadzaja
sie z mezem do domu, ktory wlasnie wybudowali i pewnie zaczan tez
splacac kredyt (tak to dziala? Dopiero po odbiorze domu zaczyna sie
splacac kredyt...?) Wiec trafione w 10-tke Ale czy to TYLKO to
moze byc, czy jeszcze jakies inne powazniejsze historie II i VIII-
domowe?

Naptus, serio czujesz, ze to moze byc przyplyw kasy? Czy to dlatego,
ze Neptun natalnie tworzy trygon do tego nowiu? Wzmocniony ten
tranzyt Jowiszem jeszcze, no nie wiem... to w koncu opozycja!
Dodam ze jednoczesnie maz tej laski bedzie mial tranzyt Plutona
przez natalnego Merkurego w V domu w tym samym mniej wiecej czasie...

Cos jeszcze, cos jeszcze?

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zaświadczenia PRL
powoli wracaja stare czasy
papierologia dzisiaj siega szczytu komuny
starostwa wymyslaja przepisy sprzeczne z prawem
wymagaja zaswiadczen
juz nie wystarcza oswiadczenia klienta pod grozba skladania falszywych zeznan
musi byc podkladka
ostatni przyklad
niedawno wystarczylo oswiadczenie o zarobkach
dzisiaj klient banku musi miec zaswiadzczenie z US
impreza kosztuje 17 zlotych
przyklady mozna mnozyc
jak wymagane pozwolenia na budowe przy remontach mieszkan
czy wymagane ekspertyzy przy ich odbiorze
czesto odbior domu wymaga trzech ekspertyz kominiarskich
po kazdej do innego dzialu w starostwie
zgroza panie;



pzdr. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Dokąd do przedszkola?
Dokąd do przedszkola?
Witam,

Z nadzieją na terminowy odbiór domu, oprócz wielu rzecz jasna innych
spraw pojawia sie pytanie, gdzie moja pociecha bedzie uczęszczała do
przedszkola?
Mam prośbę do sąsiadów o opinie, porady Wasze doświadczenia w ww.
temacie.

pozdrawiam

Tomek (III etap) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Ci, którzy zdecydowali się na kupno na Leśnym III.
Jestem już lekko poirytowana postami Pana very_important_facio.
Mam do Pana takie 2 pytanka:

-jaki miał Pan termin odbioru domu w umowie, skoro pisze Pan o nieterminowości dewelopera????
-i jaki jest w umowie podany termin przyłączy mediów ????

Wydaje mi się, że niezdrowo nakręca Pan atmosferę na forum. W ostatnim poście odpisał Pan, że nie otrzymał całej dokumentacji podwykonawczej, a z tego co mi wiadomo to resztę otrzymamy po przyłączeniu poszczególnych mediów.
Proszę naprawdę uwierzyć, że zdecydowanie więcej jest osób zadowolonych niż nie zadowolonych ze współpracy z deweloperem. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: prąd
Corrugado
Podczas odbioru domu nie sprawdzisz "czy działają gniazdka", nawet
gdy byś miał podłączony chwilowo prąd. Przyczyna jest prosta - w
domu nie będziesz miał w tym czasie osprzętu elektrycznego. Mam na
myśli gniazdka, włączniki, lampy, itd. Z praktycznym sprawdzeniem
instalacji musisz poczekać do momentu założenia osprzętu.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: prąd
Developer zastrzega sobie w umowie, że odbiór domu może nastapić
przed podłączeniem mediów i nic na to nie poradzisz biedny kliencie.
W pismach o wykonaniu kolejnych etapów budowy FH twierdzi, że
wykonane zostały przyłącza mediów. Wg prawa budowlanego przyłącze to
odcinek łączący sieć dostawcy mediów z instalacją w budynku. Skoro
Enea nie wybudowała sieci, więc nie ma też przyłącza.
Poza tym podczas odbioru nie możliwe bedzie sprawdzenie czy działa
piec (ogrzewanie) czy brama do garażu. Nie wspomnę o zagrożeniu
jakie niesie za sobą ostra zima i pozostawienie budynku bez
ogrzewania !?
Te i inne kwestie pozostawiają wiele do życzenia.
Wg mnie punktem honoru dla FH powinno być oddanie gotowego budynków
również z pełnymi mediami. Ale żeby wymóc na FH takie działanie,
nabywcy powinni wystąpić solidarnie z takim wnioskiem. ? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Pytanie do mieszkańców os. Leśnego II
Polityka firmy nie jest dostosowana do wymagań klienta. Rozumiem, że
obawiają sie o bezpiezeństwo na budowie, ale w sytuacji, gdy klient
wydaje 100 000 zł kolejnej transzy, powinni stanąć na głowie żeby
był zadowolnony. Też uważam, że jest to sytuacja nie fair, ponieważ
po wybudowaniu, przy odbiorze domu nie stwierdzisz uchybień
poczynionych podczas budowy. Bardziej mnie martwi(w dalszym ciągu)
brak pądu. W pismie odnośnie transzy IV piszą, że zrealizowano
przyłącze. A tak nie jest, chyba że sie mylę?
Pozdrawiam. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Prąd
Przed chwilą rozmawiałem z Family...
I sytuacja wygląda tak (podsumowanie informacji od Family):
- Family opracowywuje projekt podłączeń elektrycznych. Projekt ten
zostanie przekazany Zakładom Energetycznym, co według Family powinno
przyśpieszyć wykonanie podłączeń przez ZE (ale nie musi - wiadomo
monopolista...). Wykonany projekt przez Family ma być dostarczony do
ZE maksymalnie do połowy marca.
- Odbiór domu według Family to odbiór z przygotowanym całym
osprzętem umożliwiającym podłączenie prądu. Jednak według Family nie
moga odpowiadać za ZE.... A więc płatność może być za domek który ma
wszystko przygotowane do podłączenia, ale niekoniecznie musi być juz
podłączony....

A więc temat prądu to niestety wielka niewiadoma.... Sam jestem
ciekaw jak to będzie..... Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Kolejny limit na wizyty
Kolejny limit na wizyty
Widzę, że jest coraz mniej okazji, żeby podejrzeć postęp i sprawdzić
jakość prac na budowie. Sądzę, że nie każdy z nas zna się na
zasadach wykonywania robót budowlanych. Ja mogę pojechać na naszą
budowę i stwierdzić, że np są popękane cegły. Nie znam się jednak,
aż na tyle, żeby stwierdzić czy dany etap prac został wykonany
zgodnie z zasadami i normami. Są firmy, które zajmują się nadzorem
budowlanym lub inwestycyjnym. Może by wynająć taką osobę, która
podczas wizyt na budowie spojrzałaby fachowym okiem. Będzie
wykonywany dach i jego ocieplenie, dobrzeby było gdyby to ktoś
dojrzał. Zresztą taka osoba by się przydała podczas odbioru domu.
Taka osoba może w jednym czasie obejrzeć kilka domów na budowie więc
koszty by się rozłożyły. Co sądzicie o tym Czapurzanie? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Budowanie domu
Trzeba tylko dobrą umowe spisać z firmą budowlaną. t.j. ustalić warunki terminu
budowy, ewentualne poprawki wynikające z niesolidnego wykonania firma poprawia
na swój koszt jeśli poprawki mają miejsce po terminie odbioru domu (zakończenia
umowy określonego w umowie z firmą budowlaną) możesz domagać się odszkodowania
na drodze sądowej. Miałem do czynienia z taka sytuacja z jedna z częstochowskich
firm i przez niedotrzymanie umowy ze strony wykonawcy koszty budowy zmalały o
jakies 20% :) a robotnicy mieli 3 miesiace pracy więcej za która płacił
oczywiści ich pracodawca. W opisanej przezemnie sytuacji masz 100% wygraną w
sądzie. Co do wykonastwa moghe polecić hydraulika, elektryka oraz Panią
kierownik budowy która sobie w kasze dmuchać nie da i do zawodu podchodzi tak
jakby dla siebie budowała. pozdrawiam Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: linea w dabrowce
Nie podpisałam protokołu odbioru domu, dopoki nie usuneli wszystkich usterek.
Nie uleglismy namowom "prosze podpisać, a później naprawi sie". Slimaczyło się,
ale szczegolnie mnie to nie interesowało bo za całe opóźnienie naliczyłam im
odsetki. Juz po odbiorze zgłosiłam 2 reklamacje - o dziwo usunięcie było
wyjątkwo szybkie. Zobaczymy co wyjdzie dalej. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: linea w dabrowce
Budgie,
nie chcę Cię załamywać, ale chyba masz jakiegos totalnego pecha:)
To że Linea knoci jest bezdyskusyjne. Ale jeśli chodzi o reklamacje to ja
akurat nie powiem złego słowa. Od czasu odbioru domu zgłaszałam u nich bodajże
5 reklamacji. Zawsze w ciągu 1-2 godzin od wysłania faxu miałam telefon od nich
z informacją, kiedy zamierzają przyjść i załatwić sprawę. I wszystko załatwiali
mi w sumie od ręki, wyjatkiem były drzwi wejściowe gdzie
reklamacja była "zbiorowa", bo trzeba było wymienić drzwi w 20 domach i
poczekalismy trochę, ale zmiescili się w przepisowych 30 dniach.
Kto to jest RBW to nawet nie wiem - dla mnie stroną ewentualnego sporu jest
Linea i w ogole nie prowadziłabym z nimi żadnych rozmów.

Nie bardzo w ogole rozumiem zatem jak to jest, że z jednymi klientami te
reklamacje wloką się koszmarnie jak u Ciebie, a u innych - odpukać...

Przesyłam sąsiedzkie pozdrowienia i zyczę powodzenia.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: linea w dabrowce
Szanowna pani Olko. Wiele osób, które decydują się na kupno mieszkania lub domu
w Dąbrówce, chcą mieszkać w miłej dla oka przestrzeni. Dlatego biel fasad,
drewno (jako wykończenie), proste rośliny i inne rzeczy są czynnikami, które
decydują o kupnie tutaj domu (mieszkania). Moim zdaniem cena jest jeszcze do
przełknięcia w obecnej sytuacji na rynku. Zwłaszcza,że "kupuje" się też okolicę
i sąsiadów. Kiedyś zastanawiałem się nad budową domu wolnostojącego na własnej
działce na osiedlu domków jednorodzinnych. Ale jak widzię nowobudowane osiedla
domków jednorodzinnych to chce mi się wyć i śmiać jednocześnie. Są tam domy
albo "Zameczki Sissy" albo "Dworki-mocium panie-zastaw sie a postaw-najtańszym
sposobem-kolumienki muszą być (nawet z g-k)" oraz miksy tych stylów
przemieszane wyjątkowo nietypowymi wizjami właścicieli. Przykłady tego mamy też
na naszym Osiedlu Leśnym.
To jest mój komentarz co do słuszności kupna domu w Dąbrówce odnośnie
wypowiedzi pani Oli.
Ja czekam na odbiór domu prawie rok.Przez ten czas śledzę oferty aby sprawdzić
czy coś mnie ciekawego ominęło. Przez ten czas cały czas upewniam się w
przekonaniu,że podjąłem słuszną decyzję kupując tutaj dom.
Pozdrawiam mieszkańców, którzy preferują prostotę w architekturze. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Spółdzielnia Ławica - Zachód
Czy ktos z mieszkancow osiedla w Skorzewie budowanego przez "Lawice zachood" ,
moze cos powiedziec na temat jakosci oddawanych domow? Czy nie pojawia sie
czasami grzyb jak to jest w przypadku innych deweloperow? Na jakie problemy
natknal sie po odbiorze domu?
Bede wdzieczny za kazda wypowiedz.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Korupcja w wydziale architektury krakowskiego m...
No to mamy skandal w Krakowie! Dlaczego nikt wczesniej nie
reagowal? Ja osobiscie jestem rowniez pokrzywdzony i to nie
tylko chodzi o "zalatwianie" pozwolenia na budowe domu (10
miesiecy oczekiwania, koszt 9000plz z czego na rachunku
1600plz). Zglosilem sie do architektiry po odbior domu... i sie
zaczelo!!! Po 5 miesiacach opieszalosci urzednikow napisalem 2
skargi do Wojewody. Urzednicy natomiast wystapili z wnioskiem o
wszczecie postepowania w sprawie ODEBRANIA POZWOLENIA NA BUDOWE
DOMU!!! Dom naturalnie juz stoi i jest wybudowany zgodnie z
planami. Informuje, ze nie bede z nikim sie dogadywal! Juz
skierowalem sprawe do NSA i gotow jestem dotrzec do Strasburga.
Ludzie nie dajmy sie! To jest Nasz Kraj i urzedasy maja dzialac
na nasza korzysc a nie przeciw. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Do sąsiadów z Chopina cd.
Poważnie mówiąc...zastanawiam się nad kuchnią gazową:)
No już sama nie wiem, kobieta zmienną jest.
Za indukcja przemawia wygląd, nowoczesność, łatwość w utrzymaniu w czystości,
szybkość gotowania/
Za gazem cena płyty, cena gazu.
I sama nie wiem.

Jutro mam odbiór domu:))))))))))))))

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: meldowanie a ściągalność podatków od nieruchomości
brycezion
Masz rację zaszalałam trochę. No to może do dokumentów do zrobienia
odbioru domu?
Moja siostra mieszka na Węgrzech i u nich problem z podatkami
rozwiązali tak: osoby, które nie robią odbiorów budynków, a dostały
pozwolenie na budowę płacą bardzo wysokie podatki, jak zrobią odbiór
podatek zostaje obniżony. Każdemu więc się spieszy, żeby jak
najszybciej zrobić odbiór.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Do tych co są po odbiorach domów:)) kieruję prośbę
Do tych co są po odbiorach domów:)) kieruję prośbę
Może ktoś życzliwy podzieli się informacjami, gdzie udać się, żeby zacząć
robić odbiór domu:)
Czeka mnie odbiór prądu, szamba, gazu (niestety w planach), komina.
Potem mapa geodezyjna powykonawcza i diabli wiedzą co jeszcze, o wpisie
kierownika budowy nie wspomnę.

Na tapecie forum droga wylotowa/obwodnica ale może ktoś podzieli się
doświadczeniami z odbioru domu:))
Ile trwają takie procedury i gdzie (w jakim mieście/urzędzie) to się załatwia.

Skorzystałam z wyszukiwarki ale niewiele znalazłam. Takie rzeczy urzędowe sa
indywidualne dla każdej miejscowości.

:))))

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Radny Ryszard Geryk podobno skłamał..........
A artykuł napisał mający komunistyczną przeszłość aparatczyk B.M. który ma 23
lata, tak?. Co ma piernik do wiatraka. Jeżeli nie ma facet nic do ukrycia to
dlaczego nie rozmawiał normalnie z dziennikarzem tylko atakował jeszcze przed
publikacją? Dlaczego napisał paskudny , oszczerczy list do KRC gdzie
dziennikarz pracuje. ? Prawda jest taka że facet nie zrobił odbioru domu(moze
ulgi albo coś takiego) a już go użytkował podnajmując lokatorom i
nieodprowadzając od tego podatku. Nie mówią ze należy Go za to zamknąć ale nie
pioprzcie mi znowu że to " przeciwnicy polityczni" Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: świadectwo energetyczne
Z tego co ja wiem to przy odbiorze domu jeżeli nie jest na sprzedaż nie trzeba
robić żadnego świadectwa. A tak naprawdę to nikt nie wiem jak ma wyglądać taki
wzór świadectwa (protokołu).
A jeżeli chodzi o kury to i tak jest paranoja do egzaminu końcowego możne
przystąpić tylko mgr, inż już nie. A żeby śmieszniej było może być to magister
po polonistyce. A wiec życzę powodzenia jeżeli taki osoby mogą to robić. Ale to
tylko jest Polska. Ustawa weszła w życie. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: świadectwo energetyczne
Też tak myślałem, ale okazało się, że przy odbiorze musi być. Musi być też przy sprzedaży, ale nikt nie przewidział kar za brak i każdy ma to w poważaniu. A przy odbiorze jak nie ma, to nie ma odbioru.


roberto501 napisał:

> Z tego co ja wiem to przy odbiorze domu jeżeli nie jest na sprzedaż nie trzeba
> robić żadnego świadectwa. A tak naprawdę to nikt nie wiem jak ma wyglądać taki
> wzór świadectwa (protokołu).
> A jeżeli chodzi o kury to i tak jest paranoja do egzaminu końcowego możne
> przystąpić tylko mgr, inż już nie. A żeby śmieszniej było może być to magister
> po polonistyce. A wiec życzę powodzenia jeżeli taki osoby mogą to robić. Ale to
> tylko jest Polska. Ustawa weszła w życie.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Chamstwo i Bezczelość
Witaj Manie!
Fajnie, że są ludzie, którzy jeszcze reagują na takie zachowania. Zastanawia
mnie dlaczego - jak nadmieniasz - na początku zamierzałeś nie opisywać tego na
forum? Przecież może dzięki temu ci spośród forumowiczów, którym zależy na
życiu w normalnym kraju mogą zobaczyć, że nie tylko im.
Zjawisko, o którym piszesz jest niestety częste. Co ciekawe często postępują
tak właśnie ludzie, którym nie doskwiera specjalna bieda (jak owa właścicielka
Toyoty) - a przecież to tylko ok. 7 zł za 120-litrowy pojemnik.

p.s. Tak trochę nie na temat: m.in. z tego powodu trudno mi uwierzyć, że w
Polsce obniżka podatków spowodowałaby zwiększenie liczby ludzi, którzy je
płacą - skoro nawet zamożni ludzie nie chcą płacić niedużych kwot za wywóz
śmieci, albo nie dokonują odbioru domu, by zaoszczędzić na podatku od
nieruchomości (który - w stosunku do innych podatków - też nie jest przecież
porażająco wysoki).
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zmiana nawierzchni. Kiedy ?
> Przekazanie domu, z tego co slyszalem, to koszt ok. 5000 zl.

Czy rzeczywiście koszty odbioru domu są obecnie aż tak wysokie? Czy to
potwierdzona informacja? Ja dokonywałem odbioru w roku 2000 (fakt, że jeszcze
pod rządami starej ustawy, w gminie a nie w powiecie) i opłaty były raczej
symboliczne. Gorzej było przy odbiorze instalacji elektrycznej w Wołominie -
ale też koszty nie były gigantyczne (choć musiałem dołożyć jakieś nowe
zabezpieczenia, które jakoby nie obowiązywały w momencie wykonywania instalacji
a zaczęły obowiązywać przy dokonywaniu odbioru).
Jeśli Twoja informacja o obecnych kosztach odbioru domu jest prawdziwa, to
uważam to za skandal.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zakończenie budowy domu
a masz odbiór instalacji elektrycznej? pomiary itp? bo to też ma być.

Co do kominiarza - odbiór domu to co innego niż ocena pod kątem
przyłącza gazowego, musisz go zaprosić drugi raz :-(

A masz inwentaryzację geodezyjną? a próby szczelności szamba? ;-) Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Zakończenie budowy domu
> a masz odbiór instalacji elektrycznej? pomiary itp? bo to też ma być.
odbiór instalacji wewnętrznej - tak. Zewnętrznej nie. A przynajmniej nie na
papierze.

> Co do kominiarza - odbiór domu to co innego niż ocena pod kątem
> przyłącza gazowego, musisz go zaprosić drugi raz :-(
I tutaj 250,- , nie ma tańszych kominiarzy?

> A masz inwentaryzację geodezyjną? a próby szczelności szamba? ;-)
To posiadam. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Cytat z wypowiedzi radnego Targowka
Cytat z wypowiedzi radnego Targowka
Artykul jest o bezradnosci gminy wobec osob nie dokonujacych odbioru domu i tym
samym nie placacych podatkow od nieruchomosci.
"Radny Targówka Jędrzej Kunowski: - Za komuny nikt się tym nie interesował.
Stawiało się dom, ale go nie oddawało i nie płaciło podatków - opowiada. Sam
przez 20 lat płacił jedynie podatek za grunt. Gmina zainteresowała się tym
dopiero cztery lata temu. - Tak od 20 lat dzieje się też z garażami na rogu ul.
Gilarskiej i Samarytanki, o których gmina zapomniała i nie pobiera opłat,
zresztą jeden jest mój - dodaje."
Nawet cienia zazenowania w tej wypowiedzi radnego nie czuc.
Inna wypowiedz:
"(...) prezes jednej bródnowskich spółdzielni mieszkaniowych, za obecny stan
rzeczy obwinia gminę. - Urzędnicze kontrole to farsa. Nic nie sprawdzają, nawet
nie trzeba się specjalnie wysilać, by odesłać ich z kwitkiem - denerwuje się.
Sam był w podobnej sytuacji. Budowę zakończył przed dziesięcioma laty i nie
płacił podatku. Dopiero cztery miesiące temu gmina upomniała się o swoje. -
Nawet nie wiedzieli, że dom pobudowałem (...)"
Fajny gosc, denerwuje sie, ze tak latwo wykiwac gmine, po czym bez wstydu
oswiadcza, ze przez 10 lat nie placil podatku.
No coz robmy tak dalej - niech obywatele kantuja a radni to co zdolaja jednak
sciagnac rozgrabia i pozostaniemy "republika kartoflana".
Czego mimo wszystko sobie ani Wam nie zycze. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Budowa domu - Chmiel - dom czy Projekt
Chyba wszyscy zapomnieli o co pytał się pierwszy rozmowca. Jemu chodziło o to
czy ktoś doradzi, czy budować dom przez podane dwie firmy a nie o ogólną
dyskusję na temat budownictwa.
Z własnego doświadczenia wiem, że ludzie przy budowie oszczędzają niezależnie od
tego czy sami budują, czy ktoś im buduje. Gadanie o złej jakości po odbiorze
nie ma sensu. Wystarczyło zatrudnić przy odbiorze domu czy mieszkania
inżyniera budowlanego a pokazałby większość błędów. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Odszkodowanie za niewykonanie usługi
Odszkodowanie za niewykonanie usługi
Kupując dom od dewelopera, zamówiłam dodatkowo (i zapłaciłam) za
montaż dodatkowego ogrzewania podłogowego. Jednak po odbiorze domu
(i montażu płytek) okazało się że nie zostało ono zrobione. Czy
oprócz zwrotu pieniędzy za ogrzewanie podłogowe za które zapłaciłam
mogę domagać się dodatkowego odszkodowania? (odszkodowanie miało by
pokryć koszty położenia ogrzewania oraz ponownego położenia
płytek),. Czy należy mi się choć jakiś procent od sumy która
zapłaciłam? Dziękuję za pomoc! Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: CRM-przekrét !
CRM-przekrét !
Pisalem na temat CRM kilka razy,dowiedzialem sié ze jestem narzekaczem itp,
ale napiszé jeszcze raz bo ten temat wraca.Przy wynajmie mieszkania z CRM
placicie bardzo duzo kasy miesiecznie,czésto duzo wiecej niz cena
rynkowa.Teoretycznie jest mozliwosc wyjscia po pol roku,praktycznie NIE, bo
CRM nie da zgody lub - bo tak sobie zazyczyl wlasciciel i koniec tematu.Po
roku okazuje sie bardzo czesto ze placiliscie za wyposarzenie tego mieszkania
i mozecie laskawie zabrac je ze soba.Lub placiliscie za wyposarzenie innych
domkow i nie jest ono wasze.Nie jest bo koszty wyposarzenia WSZYSTKICH domkow
zostaly rozlozone tez na wszystkich. Czyli mozna trafic do domu ktory mial
meble i wtedy nie ma kasy do zwrotu.Co nie zmienia faktu ze tygodniowa oplata
nie ulega zmianie bo pozostale domki byly bez gratow i ten koszt ponosza
wszyscy.Po roku jest odbior domu prze CRM i szukaja dziury w
calym.Doslownie.Jesli przy piewszym wejsciu do domu nie zostaly zgloszone
usterki ,to potem CRM zada za to kasy.I niewiele daja tlumaczenia ze to juz
bylo.A placic mozna za wszystko,nawet za nie skoszona trawe w ogrodku.I proby
szukania pomocy w Citizen Advice Bureau nie pomagaja, bo odpowiedz jest taka
ze powinnismy byc zadowoleni ze tesco dalo prace.Moze prywatny prawnik by pomogl?
Mala rada- daleko od CRM. Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Kredyt ok 200 tysięcy zdolnosc kredytowa
Taka rata za kredyt gotówkowy na pewno obciążała by zdolność więc
najlepiej skonsolidować zobowiązania i kredyt budowlao-hipoteczny.
Inna sprawa to dom i 200tys.
Myślę że będzie ciężko ale zdolność na pewno jest na sporo więcej.
Inna sprawa, że przez okres budowy będziecie płacili wyłącznie
odetki od aktualnie wykorzystanych transz kredytu. Pełną ratę
dopiero po odbiorze domu.
Jeśli tylko przyszła wycena domu po wybudowaniu pozwoli na
konsolidację zobowiązań, na pewno nie będzie problemu, tym bardziej,
że są banki, które dają kredyt na 110 a nawet 130% wartości
nieruchomości
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: drugi kredyt - czy jest szansa na zdolność kred?
drugi kredyt - czy jest szansa na zdolność kred?
witam
chcialbym kupic dom od dewelopera - na zakup i wykonczenie
potrzebuje ok. 550 tys pln. aktualnie splacam kredyt na zakup
mieszkania - rata ok. 1250 pln. nasze dochody to ok. 5000 netto. czy
jest szansa aby jakikolwiek bank nie bral pod uwage aktualnego
kredytu przy liczeniu zdolnosci kred (mieszkanie zostanie sprzedane
a kredyt splacony w momencie odbioru domu). czy jest w ogole sznasa
aby w jakimkowiek banku miec zdolnosc kredytowa (CHF, 40 lat splaty)
bede wdzieczny za pomoc Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: budynek nieujawniony w KW a przyznanie kredytu
Jakiś czas temu jak planowałam kupno domu miałam podobą sytuację i bank
niestety chciał mieć dom naniesiony w księgach wieczystych, bo na podstawie
odpisu z KW wiadomo czy to jest dom czy tylko grunt. Jak się okazało sprawa nie
była prosta bo mimo ze właściciele mieszkali juz 10 lat, nie mieli dokonanego
odbioru domu, wszystkie odbiory przyłączy stały się nieważne. Zajmuje to
wszystko kawał czasu w urzędach i sporo nerwów. Ja sobie odpuściłam. Najlepiej
skonsultuj się z bankiem albo wszechobecnymi tutaj doradcami.
Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: Prawo wlasnosci
dziekuje Kocie :)
na dzien dzisiajszy mamy z mezem super stosunki..jednak wiem,ze zycie toczy sie
roznymi torami i nie chcialabym rozstrzygac kwestii majatkowych.."kto,kiedy i
ile"..kiedy tfu tfu byloby mniej rozowo miedzy nami..
kiedy dokonuje sie wpisu o wspolwlasnosci?
na dzien dzisiajszy oprocz pozwolen i odbiorow wszelakich maz jest wlascicielem
dzialki..ostatecznego odbioru domu jeszcze nie bylo,maz stwierdzil,ze moze uda
sie dodac wpis o "mnie" przy koncowym odbiorze domu? wtedy chyba dokonuje sie
jakis wpisow wybudowania domu do KW,ktora poki co ma w zapisie tylko dzialke ?? Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Temat: elewacja i klinkier
gregor pisze:


 za pół roku sam byś położył te kafelki i na pewno nie gorzej (no chyba ze
masz dwie lewe ręce)


        Dwóch lewych rąk nie mam, aczkolwiek uważam że każdy powinien zająć się
swoją pracą. Ja znam się na swojej pracy lepiej niż kafelkarz, podobnie
jak on zna się lepiej na kafelkowaniu.

        Ostatnio byłem zmuszony postawić ściany działowe, gdyż osoba która
miała je stawiać nie pojawiła się a ściany stać musiały. Stawiałem je
pierwszy raz w życiu. Zajęło mi to pięć dni, nie licząc szpachlowania i
szlifowania co zrobili już fachowcy z okolicznej budowy. Z tych pięciu
dni dwa to był weekend, pozostałe trzy wziąłem urlop. W finalnym
rozrachunku wyszło mi, że w owe trzy dni więcej zarobiłbym zajmując się
swoimi obowiązkami służbowymi niż wydałbym na ekipę która ściany te
postawiłaby mi w tym samym czasie, w pełni wykończone. Pomijam weekend
który mogłem spędzić z rodziną a tak ganiałem po domu, przy okazji
nadwyrężając sobie nadgarstek.


 a że wolałeś "poczekać" i zapisać sie na usługi kafelkowania z półroczynym
wyprzedzeniem - więc   sam wpływasz na to że ceny idą w góre...  ;-))


        Wolałem poczekać, bowiem pół roku temu wiedziałem że termin odbioru
domu będzie wypadał właśnie jakoś za pięć miesięcy. Tak więc udało mi
się trafić z kafelkarzem w odpowiedni moment. Poza tym wybrałem
człowieka, którego sposób pracy i jej efekty widziałem w postaci kilku
mieszkań przezeń wykafelkowanych. Swoich efektów w tym zakresie nie
widziałem a uwierz mi - lubię dobrze wykonaną robotę i nie chciałbym
później kląć na siebie że zabrałem się za coś, na czym specjalnie się
nie znam.

        Doskonale wiem, że samodzielna praca przy własnym domu to masa frajdy i
pasji. Prawie codziennie się o tym przekonuję. Znam jednak granice i
wiem co mogę zrobić sam a co warto by zlecić innym. To teraz bardzo
popularne - wszystko robić samodzielnie. Tyle że w praktyce nie sprawdza
się to tak idealnie jakby się wydawało.

Przeczytaj wszystkie odpowiedzi z tego wątku



Strona 2 z 4 • Wyszukano 296 rezultatów • 1, 2, 3, 4
All right reserved.
©